Варианты переделки хрущевок: 1, 2, 3, 4 — х комнатные, фото до и после
Не самые удачные квартиры в домах постройки времен Хрущева: очень маленькие площади и неидеальная планировка. В те времена решалась задача — обеспечить каждую семью отдельной жилплощадью, а на комфортность проживания никто особого внимания не обращал. Чем они хороши, так это тем, что перепланировка хрущевки особых трудностей не вызывает: несущие стены, как правило, только наружные, все остальные — это перегородки. Их можно сносить или перемещать без риска для несущей способности всего здания. Но это не значит, что работы по ремонту можно начинать без проекта и согласования. Любые изменения подлежат регистрации.
Что из себя представляла квартира
Эта была двухкомнатная квартира 43 м² в Коломне, которая досталась Арсению по наследству от бабушки и дедушки. Дом — кирпичная хрущевка типовой серии 1-447 1968 года постройки. Позже хрущевки стали строить уже из бетонных плит, которые собирали как конструктор, — выходило быстрее, и стены получались более ровными.
Неровная кирпичная кладка — один из недостатков нашего дома: некоторые из стен заваливаются в сторону улицы, некоторые, наоборот, в комнату. Мы измерили их рулеткой и поняли, что разница между двумя параллельными стенами, которые должны быть почти равными по длине, может доходить до 5—7 см. И это угнетало: в том же «Гарри Поттере» декораторы фильма смогли добиться для родового гнезда семейства Уизли эффекта бедности и неопрятности в первую очередь за счет того, что все стены дома были установлены под неправильным углом. Совсем как у нас.
Вот в такой кирпичной хрущевке мы живем. В доме четыре жилых этажа и высокий цоколь. На последнем этаже видны окна нашей угловой спальни 
В центре Коломны по соседству с хрущевками находятся частные дома. Некоторые постройки сохранились с 18—19 века. Это вид на дорогу возле нашего дома
Ремонт в квартире помнил времена Брежнева и почти не менялся с тех пор: доски пола, которые были когда-то покрыты лаком, скрипели, чугунные батареи засорились и были холодные, а с потолка отслаивались хлопья побелки. Из плюсов — стояли стеклопакеты, которые заменили еще при жизни бабушки и дедушки Арсения. Жить в такой квартире было нелегко, и мы решили планомерно делать капитальный ремонт по мере того, как будем накапливать деньги.
Квартира принадлежит Арсению, и изначально мы собирались в ней жить после ремонта сами. Но наши личные планы изменились, и мы запланировали вернуться в Петербург, откуда я родом. К этому моменту мы уже затеяли ремонт и купили часть строительных материалов. Поэтому на середине процесса пришло осознание, что делаем жилье уже не для себя, а под выгодную продажу.
Мы прикинули порядок ремонта и поняли, что стоит начать со спальни, поскольку она дальше всего от входа, и с самых грязных и дорогих работ в квартире — замены электрики и выравнивания стен.
План квартиры. Вторую дверь в маленькую комнату заложили — это сделали еще бабушка и дедушка Арсения
План квартиры. Вторую дверь в маленькую комнату заложили — это сделали еще бабушка и дедушка Арсения
Не слишком детальная, но единственная сохранившаяся фотография до ремонта: старый пол закрыт ковром, но пожелтевшие обои на стенах хорошо видно 
А вот так стала выглядеть комната после ремонта. Когда убрали все грязно-желтые, коричневые и блекло-серые оттенки, в комнате словно увеличилось количество квадратных метров. Ощущение от нее совершенно другое: спальня больше не нагоняет мрачности, в ней прибавилось воздуха и, конечно, света
С чего начать ремонт
Сначала следует продумать дизайн квартиры, в каком стиле она должна быть оформлена. Далее понять, сколько человек будет проживать в помещении, ведь кладовка позволяет сделать из себя жилую комнату, а не просто склад для ненужных вещей. В квартире должно быть комфортно и не захламлено.
Если ремонт будет производиться своими силами, нужно пойти и закупить все то, что для него потребуется. Материалы следует покупать качественные, не стоит брать первые попавшиеся, можно попросить у продавца сертификат качества.
Отделка потолка в хрущевке
Так как потолки у квартиры невысокие, следует это учесть и лучше не рассматривать вариант с гипсокартонной и натяжной конструкцией или пластиковыми плитами. Они «украдут» лишнее пространство, и высота потолка станет еще ниже.
- Хорошим вариантом будет покраска потолка. Поверхность сначала шпаклюют, затем грунтуют и только потом покрывают краской. Вариант хорош и тем, что оттенок потолка можно будет выбрать любой, согласно интерьеру, а не обязательно классический белый.
- Существует еще одно решение, помогающее скрыть неровность плит перекрытия – это натяжной потолок из ПВХ пленки. Таким образом, получится замаскировать дефекты, и даже установить освещение.
Ремонт напольного покрытия в хрущевке
Конечно, самым лучшим решением станет натуральная древесина или природный камень, но такие материалы покупать не слишком выгодно, да и не каждый может себя это позволить.
Хорошим решением станет качественный ламинат или плитка. Самым бюджетным вариантом считается линолеум.
Отделка стен в двухкомнатной хрущевке
Дело в том, что в старых постройках стены неровные и выравнивать их очень проблематично. Поклеить обои ровно будет очень трудно. Самым простым и не затратным по времени вариантом станут жидкие обои. Они помогут скрыть недостатки стен, их удобно наносить.
Как еще один простой вариант – шпаклевка и последующая покраска. Окрашивание хорошо тем, что в любое время можно изменить интерьер, перекрасив стены.
Если эти решения не подходят, и хочется видеть на стенах обои, придется приготовиться к долгому процессу выравнивания и оклейки стен, причем по финансам такой вариант стоит дороже.
Оформление гостиной комнаты в двушке
Зал является центральным местом, где собирается вся семья, там же проводятся праздничные застолья, так как кухня не позволяет пригласить гостей. Визуально увеличить пространство помогут светлые оттенки в интерьере.
- Если гостиная является еще и спальней, то вместо кровати лучше поставить диван-раскладушку.
- На окнах лучше не вешать тяжелые шторы, которые препятствуют доступу света. Разумно повесить легкую тюль.
- В остальном хорошо, если помещение не будет загромождено множеством шкафов, комодов и тумбочек. В комнате достаточно одного шкафа.
Оформление санузла в хрущевке
Так как ванна в двухкомнатной хрущевке малогабаритна, рекомендуется вместо стандартной чаши поставить на ее место душевую кабинку. Тогда рядом можно установить стиральную машину, а не выносить ее в коридор или кухню.
Кроме того, убрав чашу, которая занимает много места в санузле, можно выкроить место под шкафчик или стеллаж для полотенец и других принадлежностей.
Ремонт кладовки в двухкомнатной хрущевке
Из кладового помещения можно сделать дополнительную комнату или кабинет. Она достаточно вместительна, чтобы поставить в нее раскладное кресло и прикроватную тумбочку с местом для телевизора. Или разместить в ней рабочий стол и кресло.
Ремонт балкона в хрущевке
Все квартиры оборудованы балконом, если только квартира не находится на первом этаже. Но балкон очень маленький, поэтому необходимо задействовать каждый сантиметр при ремонте.
- На балконе можно сделать оранжерею или комнату для отдыха. Но в любом случае сначала ее рекомендуется застеклить.
- В комнате для отдыха можно вместить небольшой столик и несколько пуфиков или детский диванчик.
- Или как вариант сделать зону для хранения разносолов, установив на балконе вместительный шкаф.
Проделав вышеуказанные манипуляции, можно будет избежать похода в БТИ, перепланировки квартиры и больших финансовых затрат.
Советы при перепланировке 2-комнатной хрущевки
Проекты перепланировки хрущевки (2 комнаты) сами по себе подсказывают, как высвободить резервное пространство, но мы дадим несколько общих советов, касающихся технических моментов и оформления интерьера.
1. Убедитесь, что в сносимых стенах нет коммуникаций. Затеяв капитальный ремонт со сносом стен, проверьте, не проходят ли в них трубы отопления.
2. Не экономьте на внутренних коммуникациях – замените всю старую проводку. Она может не выдержать напряжения современных электроприборов. Случится короткое замыкание, и проводка сгорит. Лучше сразу заменить электросети.
3. Отдайте предпочтение одноуровневому потолку – многоуровневый «съест» метры, и без того низкий потолок станет еще ниже.
4. Используйте зеркала и глянцевые поверхности – отраженный свет оптически расширит пространство.
5. Для зонирования лучше отдать предпочтение мебели вместо глухих перегородок. Такой вариант оптимален в семье без детей, поскольку, опять же, экономит пространство.
6. Мебель-трансформер поможет сохранить свободное пространство. Откидные кровати, которые днем убираются в стену, шкафы-купе, выдвижные столешницы – все это стоит включить в план.
7. Создайте отдельную гардеробную, переоборудовав для этого бывшую кладовую. Тогда место, занимаемое платяными шкафами в комнате, можно использовать для других целей.
8. «Зефирное» оформление интерьера «раздвинет» границы стен, наполнит помещение светом и воздухом.
Дизайн интерьера комнат
Рассмотрим дизайн двухкомнатной хрущевки в деталях, ведь каждое отдельное помещение имеет свои особенности.
Гостиная
Чем больше в квартире проживающих, тем сильнее загружена центральная комната в хрущевке – зал. Чтобы всем членам семьи было не только удобно собираться здесь по вечерам, но и принимать гостей, место для сна должно быть скрыто. Хороший выход – раскладной диван-кровать. В сложенном виде он не занимает много пространства. Напротив него можно повесить телевизор или установить декоративный камин. Иногда проходная комната может совмещать роль столовой, гостиной и спальни.
Кухня
В тесной кухне 6 кв. метров непросто разместить современное оборудование и обеденную зону. Без перепланировки на такой небольшой площади с трудом умещается четырехкомфорочная плита, рабочая поверхность и холодильник.
Чтобы сэкономить драгоценные сантиметры, рекомендуется использовать встроенную технику (она занимает меньше места), двухкомфорочные плиты, мебель-трансформер. Если перенести коммуникации к окну, раковину можно встроить в подоконник. Столовую проще оборудовать в комнате, либо в освободившемся после сноса перегородки проходе между кухней и комнатой.
На фото кухня в двухкомнатной хрущевке, оклеенная фотообоями с перспективой, которые делают помещение визуально глубже.
Спальня
Место для сна и отдыха чаще всего располагается в дальней комнате. В типовых сериях это узкое пространство, напоминающее вагончик, в котором найдется место для двуспальной кровати, шкафа и столика. Оформляется в нейтральных тонах, чтобы не перегружать обстановку. Для расширения пространства используются зеркала, а для придания интерьеру легкости – мебель на ножках.
Отличный вариант – использование зеркальных шкафчиков по бокам от кровати, которая как бы углубляется в нишу. Для хранения вещей используется полка в изголовье.
Ванная и туалет
В двухкомнатных хрущевках распространены как раздельные, так и совмещенные санузлы. Наилучшим способом сохранить свободное место является установка душевой кабины, но не каждый годов отказываться от полноценной ванны.
Стиральную машину можно установить под раковину или вместо неё. Для сохранения воздуха и света в маленькой ванной стоит использовать минимум разноцветных элементов и открытых полок. Для отделки лучше выбирать белую глянцевую плитку, ее применение дает потрясающий эффект: зрительно стираются границы, увеличивается количество света.
На фото белая ванная в минималистичном стиле, ниша которой оформлена зеркалом.
Детская комната
Небольшие габариты двухкомнатной хрущевки для семьи с ребенком – не повод отказываться от интересного и функционального дизайна: нужно всего лишь применить несколько хитростей, которые позволят вместить в детскую всё необходимое. Это и изображения на стене, и угловые столы, и двухъярусные кровати. Нельзя пренебрегать и межпотолочным пространством – там могут разместиться шкафчики с вещами.
Прихожая и коридор
Чтобы использовать прихожую в хрущевке для хранения верхней одежды и обуви, рекомендуется выбирать шкаф до потолка: так сохранится пространство и поместится больше вещей. Некоторые двухкомнатные хрущевки оснащены кладовками, которые можно переоборудовать в гардеробные.
Кабинет или рабочее место
Место для работы за компьютером часто требует уединенности. Кабинет можно обустроить на утепленном балконе, в нише, выделить несколько метров у окна или спрятать за шторами.
Обустраиваем двушку с комфортом
Чтобы сделать пространство уютнее и интереснее, в двухкомнатной хрущевке стоит использовать многоуровневое освещение. Точечные светильники в потолке выглядят современно и отличаются функциональностью: можно развести проводку так, чтобы регулировать количество света. Локальное освещение углубляет пространство, а свет, направленный сверху, подчеркивает невысокие потолки.
Расстановка мебели играет не менее важную роль. Обычно комнаты делятся на “приватную” и “общественную” зоны. Даже если в квартире проживает больше двух человек, вполне реально создать для каждого свой уголок. Например, кровать на подиуме, которая выступает местом для хранения и сна, дает ощущение приватности и уединенности.
Чтобы сэкономить место в общей зоне, можно использовать угловой диван (он занимает угол, который зачастую остается свободным), а вместо стульев для столовой приобрести табуретки (их легко спрятать под стол).
На фото гостиная с оригинальной люстрой и домашним кинотеатром, украшенным лентой с LED-подсветкой.
Декор и текстиль – то, что придает типичной двухкомнатной хрущевке оригинальности. Плотные шторы добавляют уюта, но сужают пространство и поглощают свет, поэтому, чтобы не перегружать комнату, стоит выбирать однотонную лаконичную ткань. Яркие декоративные детали (картины, фотообои с модными принтами, акцентные стены) смотрятся выигрышно лишь на нейтральном фоне.
Правила оформления хрущевки
Минимализм хрущевок определяет гармоничность вписывания решений лаконичных:
- Наличие продуманности в функциональном отношении пространства. Каждая вещь – имеет собственное место. Есть зоны для всех ежедневных действий, то есть где отдохнуть, поработать, поспасть, пообедать;
- Наличие осветленных тонов. Белоснежного и сероватого, охристого и т.п. Они создают легкость и воздушность. Былые полы, к примеру, комнату делают больше, людям придают стройность. При добавлении акцентных настенных участков наряду с яркостью аксессуаров полностью исчезнет чувство нахождения в больничной палате;
- Комнаты рекомендуется зонировать перегородками облегченными, как и подобными стеллажными конструкциями. Мебель лучше размещать нестандартным образом;
- Места для хранения должны быть продуманными. Под кроватью – ящики, наличие комодов с большой вместимостью. Лучше обустроить несколько шкафчиков в разных местах, чем пользоваться одним неудобным, но вместительным;
- У мебельных предметов наряду с аксессуарами формы должны отличаться лаконичностью. Цвета подбираются самые традиционные. Лучше обставлять комнаты одним светлым оттенком, включив в него для разнообразия пару тройку более темных предметов, как акцентных;
- Подвесной тип шкафов применять не сплошным рядом. Отдать предпочтение на кухне открытым полкам;
- Приветствуются разнообразные трансформеры и негромоздкая техника;
- Количество вещей — только необходимое. Наличие пустых стен. Простота фактур.
Согласование перепланировки
Перепланировка 3-х комнатной квартиры в хрущевке требует тщательной подготовки документов. Поэтому прежде чем приступать к ремонтным работам советуем предоставить подготовленную схему изменений в управляющую компанию для согласования и затем в другие службы.
При составлении плана сразу надо учитывать, что объединять кухню и гостиную нельзя, если у вас стоит газовая плита. Здесь придется выбрать одно из двух: или установить электрическую варочную панель, или разделить пространство небольшой перегородкой.
Переносить санузел в другое пространство нельзя, поскольку это может нарушить гидроизоляцию, а также вызвать проблемы с водоснабжением всего дома.
Из однушки – в евродвушку
Квартира занимает всего 34 кв.м, но по функционалу не уступает полноценной двухкомнатной квартире. Владелица малогабаритки – молодая девушка-маркетолог.
Дизайнеры Buro Brainstorm объединили кухню и часть комнаты, чтобы обустроить удобное место для готовки и просторную столовую, отделив их перегородкой.
В спальне с выходом на балкон поставили полноразмерную кровать и встроили вместительный шкаф-купе, с помощью которого удалось вписать балку ригеля.
Оформив санузел, дизайнеры добились почти невозможного, уместив столешницу с накладной раковиной и стиральной машинкой, унитаз и ванную. Пространство расширяет навесной шкаф с зеркальными дверцами.
Дизайн перепланировки двухкомнатной хрущевки: идеи для разных типов квартир
Итак, вами было принято решение о перепланировке квартиры, что делать дальше?
Из важного:
- Следует помнить, что для осуществления задуманного нужно будет получить согласование от соответствующих инстанций.
- Продумать подробный план и сделать чертежи перепланировки.
Дальше мы расскажем какой дизайн перепланировки двухкомнатной хрущевки будет удачным для каждого из распространенных типов квартир.
Хрущевка-книжка с проходной комнатой
Есть два основных варианта перепланировки подобной квартиры, это:
- Сделать большую кухню гостиную
- Сделать две отдельных комнаты
В первом случае мы убираем перегородку между кухней и большой комнатой (см.фото)
И вот что у нас получается:
Кухня находится как бы в нише, но за счет отсутствия перегородки получаем расширенное, функциональное пространство.
Во втором случае главная задача — разъединить комнаты. Это значит что неминуемо придется “воровать” пространство в пользу распределительного коридора.
Вот смотрите:
Таким образом, мы хоть и уменьшим размер обеих комнат, но обеспечим их полную автономность.
Выбор наиболее подходящего варианта будет зависеть от состава семьи и количества человек проживающих в квартире.
Уловая двухкомнатная хрущевка
Угловая квартира в данном случае — подарок судьбы, ведь её можно переделать в трёхкомнатную поставив перегородки. Предварительно следует увеличить пространство комнаты за счет сноса кладовой:
А вот как будет выглядеть обновленный дизайн угловой хрущевки:
Дизайн двухкомнатной хрущевки вагончик и распашонка
В планировке типа “вагончик” всегда стараются убрать проходную комнату и объединить санузел. Более глобальные изменения осуществить уже более затруднительно в связи со строением квартиры:
Распашонка — планировка хрущевки выходящая окнами на противоположные стороны улицы. Здесь легко можно объединить кухню и гостиную как на фото:
Перепланировка 3 х комнатной хрущевки
Переделка трехкомнатной квартиры в хрущевке серии II-57.3.2. Самое худшее в этом варианте — мизерные размеры туалета и ванной. В основном для того чтобы исправить ситуацию и затевался ремонт. Для перепланировки убрали простенки между туалетом и ванной, примыкающую часть коридора отгородили стеной, в которой сделали двери. Так как в зоне, где ранее был коридор, гидроизоляция перекрытия хуже, требуются в этой зоне дополнительные меры.
Перепланировка трехкомнатной хрущевки: фото до и после
Второе слабое место первоначальной планировки: некуда шкаф поставить. В занятом под ванную отрезке коридора был небольшой стенной шкаф, но он был очень мал. В связи с этим было принято решение перенести стену одной из спален, а на освободившемся месте сделать гардероб.
Чтобы объединить кухню и гостиную, была разрушена часть стены. Согласно проекта, необходимо было произвести усиление прилегающих несущих стен и перекрытия. Так как плита на кухне — газовая, необходимы двери. Были поставлены раздвижные.
Следующий вариант ремонта затевался с целью увеличить площадь санузлов, а также превратить одну из комнат в гостиную-столовую, с выходом в кухню. Попутно требуется получить две спальни.
Перепланировка 3 х комнатной квартиры хрущевки
Были разобраны простенки между туалетом и ванной, часть коридора отходит к санузлу. Для организации нормального пространства прихожей немного сдвигается стена одой из комнат. В кухню делают вход со стороны гостиной, на противоположной стене сделан вход во вторую спальню, а дверной блок, который ранее вел во вторую спальню демонтирован, проем заделан. Об оформлении арок читаем тут.
Переделка планировки: до и после
Еще один вариант. Главная задача, которую решает перепланировка хрущевки — увеличение площади кухни и санузла. Решение для санузла традиционное — убрали простенки, также выровняли выровняли стену. Маленькая кухня объединена со столовой. В ей даже нашлось место для группы отдыха — дивана и телевизора.
Решенная еще одна задача: проходные комнаты разделены. Произошло это за счет уменьшения площади, но помещения стали более функциональными, а в выгороженных площадях сделаны две гардеробные комнаты.
Если вы задумались о том, чтобы убрать перегородку между кухней и комнатой, об оформлении совмещенной кухни и гостиной можно прочесть тут.
Особенности небольших помещений
Люди часто недовольны маленькими помещениями на 45 м. кв. Они считают, что в их интерьер проблематично вместить все необходимое. Но качественный дизайнерский проект способен развеять этот миф и даже из крошечной 2-комнатной квартиры сделать многофункциональное жилище. Каждую деталь в ней можно продумать так, что кухня, комната, санузел будут максимально удобными.
Особенностями маленьких помещений считают:
- стоимость;
- уют;
- удобные планировочные решения;
- теплоту;
- высокие потолки (в хрущевках).
В современной планировке часто сносят ненесущие стены и проектируют помещения на свое усмотрение. Взгляните на фото интерьеров небольших апартаментов – они довольно стильные и функциональные.
Однокомнатные квартиры
Планировка однокомнатной квартиры 45 кв.м. не вызывает сложностей у дизайнеров. За годы практики придумано множество вариантов дизайна студий, хрущевок, евродвушек. Да и площадь 45 м. кв – далеко не самая маленькая. На рынке недвижимости встречаются варианты гораздо компактнее, вплоть до 18 м. кв
Приемлемыми по стоимости вариантами оформления помещений до 45 «квадратов» эксперты считают стили минимализм, хай-тек, лофт.
Минимализм характерен открытой планировкой, отсутствием лишних предметов, простыми натуральными материалами. Для стиля интерьера хай-тек характерны поверхности из пластмассы. Внешне они выглядят массивно, но в реальности занимают минимум места.
Дизайн однокомнатных квартир по типу лофт отличается удобной планировкой, подчеркивает простор. Стилю присуще кирпичные или каменные стены, металлическая, деревянная мебель.
Во время ремонта квартиры небольших размеров желательно делать акцент на светлых, пастельных тонах, на кухне допускается присутствие красного цвета – он создаст баланс цветовой гаммы, визуально расширит пространство.
Изучив фото дизайнов компактных квартир, можно найти то, что подойдет именно вам.
Двухкомнатные квартиры
Если говорить о проекте двухкомнатной квартиры 45 кв. м, то здесь вариантов тоже много. Не исключено, что в таком случае делают студию: объединяют кухню с одной из комнат, получая просторную столовую. Второй комнате отводят роль спальни.
Ремонт двухкомнатной квартиры позволяет использовать в дизайне больше стилей. Создать уютную атмосферу помогут грамотно расставленная мебель, правильно подобранный интерьер, текстиль, освещение. При соблюдении правил дизайна даже 45 м. кв будут выглядеть просторно и светло.
Оформление комнат
Выбор единого стиля для всех комнат – главное требование дизайнеров. Если придерживаться этого требования, можно получить красивое и функциональное жилое пространство.
Современные дизайнеры также делятся некоторыми секретами по оформлению малогабаритных комнат.
Поскольку кухни в хрущевках характеризуются малой площадью, при выборе кухонного гарнитура предпочтение нужно отдавать тем вариантам, у которых высота навесных шкафов является максимальной (до потолка). В этом случае удастся кухню сделать функциональной, в навесных шкафах будет больше места, в них можно разместить всю кухонную утварь.
При выборе отделочных материалов для кухни, гостиной и спальной комнаты предпочтение лучше отдавать светлым оттенкам. Они позволят зрительно расширить пространство, создать иллюзию высоких потолков.
В спальной комнате лучше устанавливать полноценные кровати, чтобы обеспечить здоровый сон. Вдоль одной из стен можно установить шкаф-купе для хранения вещей. В качестве альтернативы можно организовать в нише гардеробную.
В детской комнате рекомендуется использовать навесные шкафы для хранения вещей, которые не так часто используются.
Если в семье два ребенка, рекомендуется устанавливать двухъярусную кровать, которая позволит сэкономить пространство для игр и занятий.
Перепланировка однокомнатной хрущевки
Однокомнатные квартиры покупают в основном молодые люди. В этом случае возможный вариант перепланировки однокомнатной хрущевки — преобразование ее в квартиру студию. Обычно убирают все перегородки между комнатой и кухней, часто сносят еще перегородку, отделяющую прихожую.
Вариант перепланировки однушки в квартиру-студию
Что в любом случае остается неизменным — это местоположение санузлов: какой-либо перенос этих помещений в многоквартирных домах запрещен (за исключением первых этажей).
На фото выше перепланировка коснулась и санузла, но при этом своего местоположения он не поменял. Изменились размеры — увеличилась площадь за счет переноса двух стен: немного вперед вынесена та, которая обращена в комнату, и ближе ко входной двери перенесена боковая. Это дало возможность установить стиральную машину. С ней часто в малогабаритных квартирах бывают сложности. Прихожая в этом варианте небольшая, но зато в комнате можно выделить место под гардеробную .
Еще один вариант перепланировки 1-комнатной хрущевки представлен на следующем фото. В этом случае объединили коридор и кухню, двери в комнату перенесли дальше от входа, благодаря чему функциональность помещения значительно повысилась. Также появилась возможность выделить место под просторный встроенный шкаф в коридоре. Функциональность кухни не пострадала, ее площадь в результате разрушения перегородки даже слегка увеличилась — на 0,2 квадрата.
Перепланировка 1 комнатной хрущевки
Применен тут еще один распространенный в последние годы способ увеличения жилой площади — утепление балконов и лоджий. При достаточном уровне утепления и организации отопления там поддерживается комфортная температура. При этом убирать без особых сложностей можно ту часть стены, которая раньше была под окном. Остальную стену трогать нельзя. В данном случае на утепленной лоджии организован кабинет.
Планировка хрущевки: 1 комната
Рассмотрите еще такой вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, которые строили в кирпичном доме. Тут другие площади, балкон вместо лоджии, очень маленькие санузел и небольшая кухня, но перегородки стоят также, как и в предыдущем случае.
За счет использования угловой душевой кабины и отказа от ванной, удалось оптимизировать расположение сантехники так, что образовалось место под стиральную машину. При этом стенка сделана скошенной, что дало увеличение площади кухни. Правда прихожая в таком варианте совсем небольшая, но зато кухня стала почти на метр (0,7 квадрата) больше.
Жилая площадь увеличена за счет утепления балкона, туда перенесен рабочий стол и шкаф. Особенность этой перепланировки в том, что заказчику требовалось на такой небольшой площади иметь 5 спальных мест: для 3 детей и 2 для взрослых. Как видите на фото все они имеются: одна кровать детская двухэтажная .
Еще один вариант перепланировки
Иногда предыдущая идея, что называется, «не греет». Отсутствие стен у кухни не все воспринимают нормально, пусть даже нет перегородки с прихожей, а не с комнатой… В следующем варианте перепланировка хрущевки производилась за счет переноса перегородок. Передвинута боковая стена прихожей — сдвинута в сторону комнаты. В то же время лицевая стенка прихожей подвинута почти вплотную к двери в санузел. В результате увеличена площадь прихожей, в ней появилось место под встроенный шкаф или гардеробную.
Чтобы компенсировать уменьшение площади комнаты, уменьшена площадь кухни. Но она почти не потеряла функционала, так как из-за переноса простенка ближе к двери ванной появилось место под установку холодильника. Такая перепланировка хрущевки привела к тому, что столовая зона перенесена в комнату, а распашные двери заменены на сдвижные или «гармошку».
При этом комната имеет Г-образный вид, а это дает возможность поставить перегородку, которая будет отделять «детскую спальню» от «гостиной-столовой». Этот же вариант подходит тем, кто из однокомнатной квартиры хочет сделать двухкомнатную. Часто такую переделку хрущевки затевают пары с маленьким ребенком.Еще один вариант переделки 1-комнатной квартиры в 2-х комнатную, при другой исходной планировке.
Из однушки сделать двушку
Это самый простой способ — поставить перегородку из гипсокартона. Занимать на должна не более половины просвета, чтобы во второй половине все-таки было естественное освещение.
Однушку в двушку
Еще один пример того, как можно угловую однокомнатную «хрущебу» превратить в квартиру студию с выделенной спальней. В спальне, конечно никаких лишних предметов быть не может, только кровать и шкаф. Зато она изолирована.
