Проекты домов из газобетона: специфические особенности и основные требования

Отличные показатели теплосбережения

К плюсам домов из газобетона относят и высокое теплосбережение. Благодаря этому даже при высоких потерях тепла, характерных для частного дома, при строительстве из бетонного камня удается избежать дополнительного утепления стен.

Плотность стройматериала обычно обозначается маркировкой D 400, 500 или 600. Если сравнить теплопроводность газобетона с другими популярными материала, то эти показатели будут на уровне натурального дерева.

Пористая структура газоблоков обеспечивает достаточное количество воздуха внутри. А именно воздух является одним из лучших утеплителей, что позволяет отказаться от дополнительной отделки стен.

Все это позволяет возводить достаточно тонкие стены, которые характеризуются небольшим весом. Это помогает снизить нагрузку на фундамент, вместе с этим уменьшается и стоимость строительства.

Строительство дома из газобетона своими руками: полезная информация

Нередко владельцы загородных участков принимают решение выполнить все строительные работы своими руками. В таком случае применение газобетонных блоков имеет несколько преимуществ:

Для выполнения работ по строительству домов из газобетонных блоков не требуется высокая квалификация

1. Для строительства здания требуется меньше времени, чем при использовании других материалов, например, бруса, кирпича, камня, бревна и т. п.
2. Газобетонные блоки отличаются приемлемой стоимостью и широко распространены на рынке.
3. Для выполнения работ не требуется высокая квалификация, поэтому некоторые этапы строительства дома из газобетона можно выполнить самостоятельно.

Как построить дом из газоблоков без ошибок: практические рекомендации

Если владелец земельного участка хочет выполнить постройку дома самостоятельно, чтобы избежать ошибок, он должен учитывать некоторые моменты:

• газобетон способен выдерживать большие статические нагрузки, если они распределяются равномерно. Однако он разрушается, если на него оказывается динамическое воздействие в точечной локации;
• блоки, полученные в результате автоклавной сушки, считаются более качественными с технической точки зрения, чем изделия, высушенные естественным образом;
• несмотря на то, что конструкции из газобетона обладают облегченным весом, не стоит экономить на строительстве фундамента, поскольку от его надежности зависят долговечность и безопасность всего здания;

Правильно составленный проект здания позволит создать функциональное и комфортное для проживания жилье

• нельзя, чтобы балки перекрытий опирались на газобетонную стену, – обязательно требуется выполнять армирование;
• чтобы вынести точку росы за пределы дома, следует выполнять монтаж утеплительного материала снаружи стен, таким образом, постройка будет защищена от продувания;
• для расчета необходимого количества блоков желательно воспользоваться специальным калькулятором, после чего следует приобрести материал с небольшим запасом;
• первый ряд блоков укладывается поверх гидроизоляционного материала с применением бетонного раствора;
• кладку газоблоков своими руками выполняют таким образом, чтобы вертикальные швы каждого последующего ряда смещались в сторону (примерно на 1/3 длины строительного блока);
• обязательно нужно выполнять армирование газобетонной кладки (через каждые 2-3 ряда);
• если в строительных блоках отсутствуют борозды, необходимые для укладки арматуры, их необходимо сделать своими руками с помощью штробореза;
• кладка выполняется порядно, не следует монтировать новый уровень газоблоков, если предыдущий еще не закончен;
• перед тем как укладывать блоки, их поверхность необходимо очистить от пыли и грязи;
• для фиксации газоблоков используют цементный раствор и специальные клеящие смеси;
• в процессе работы нужно в первую очередь следить за качеством, а не за скоростью.

Правильно составленный проект здания позволит создать функциональное и комфортное для проживания жилье. Этого несложно добиться, если учесть все технические и эксплуатационные требования, правила безопасности, размер земельного участка, а также индивидуальные предпочтения. Причем строительство можно выполнить своими руками или нанять для этого специалистов, которые смогут реализовать проект «под ключ».

Состав и технология

Газобетон — представитель категории ячеистых бетонов, строительных материалов, различных по свойствам и особенностями эксплуатации. Объединяющей характеристикой служит пористая структура, небольшой вес и низкая плотность. При производстве газобетона используются такие компоненты:

• Вяжущее. Портландцемент.
• Наполнитель. Кварцевый песок.
• Газообразователь. Алюминиевую пудру или пасту.
• Воду промышленной очистки.
• Улучшающие добавки. Известь, гипс, промышленные отходы (шлаки, золу).

Блоки автоклавного тверденияИсточник ar.decorexpro.com

Производство газобетона начинается со смешивания ингредиентов и заливки смеси в формы. Химическая реакция приводит к образованию водорода. Газ увеличивает объем смеси (вспучивает ее) и формирует поры. После окончания реакции смесь схватывается, ее извлекают из форм и режут по стандарту. Далее обработка идет двумя способами. В зависимости от того, какой метод сушки используется, получается одна из двух разновидностей газобетона:

• Автоклавного (синтезного) твердения. Блоки набирают твердость (пропариваются) в автоклавах (приборах, создающих высокое давление в насыщенной водяным паром среде).
• Неавтоклавного (гидратационного, воздушного) твердения. Блоки твердеют при атмосферном давлении в сушильных камерах.

Классификация

Согласно стандарту, ячеистые бетоны (включая и газобетон) по функциональному назначению делятся на три типа:

• Конструкционные. Плотность колеблется в пределах 1000–1200 кг/м³.
• Конструкционно-теплоизоляционные. От 500 до 900 кг/м³. Марка D500 говорит о том, что в 1 м³ часть объема заполнена 500-ми кг твердого материала, оставшийся объем — воздух, заполняющий пустоты (ячейки).
• Теплоизоляционные. От 200 до 500 кг/м³.

Использование блоков увеличивает скорость строительстваИсточник geo-comfort.ru

Технические характеристики

Газобетон служит примером оптимального соотношения между главными эксплуатационными характеристиками:

• Прочностью. Несмотря на невысокую плотность (удельный вес), прочность достаточна для использования газобетона в строительстве несущих стен.
• Легкостью. Легкость газобетона обусловлена пористостью, которая может достигать 85-90% от объема материала.
• Низкой теплопроводностью. Хорошая теплоэффективность — также результат пористости материала. Газобетон может похвастать самым низким коэффициентом теплопроводности, 0,12 Вт/м°С (в сухом состоянии).

Ошибки кустарного производства

Обнаружив в интернете множество советов по производству газобетона своими руками, и убедившись, что они вполне реализуемы, многие решают заняться собственным производством. При этом домашние умельцы не считают нужным точное соблюдение технологических норм, но всегда находят желающих приобрести продукт по демпинговым ценам.

Мелкое производство — отсутствие гарантииИсточник beton-house.com

Использование в заводском производстве качественного сырья и технологичного оборудования позволяет получить газобетонные изделия, обладающие стабильными физико-химическими характеристиками:

• Точными размерами и правильной, с минимальным браком, формой.
• Заданными физико-механическими параметрами.
• Равномерной плотностью материала, что подтверждается визуально (однородным распределением воздушных полостей).
• Химической инертностью материала, что подтверждается лабораторным контролем на протяжении цикла производства.

Условия кустарного производства не могут обеспечить технологичность и контроль на уровне современного цеха. Газобетонные блоки хенд-мейд отличимы невооруженным глазом: ячейки (полости) распределены неравномерно, а геометрия оставляет желать лучшего. Иногда от таких изделий ощутимо пахнет химией (часто — известью). Использование блоков, изготовленных в кустарных условиях, скорее всего, удешевит строительство, но гарантированно станет источником серьезных проблем:

Блоки с произвольной плотностью и составом обладают повышенной хрупкостью и с большой долей вероятности начнут трескаться в первый же год эксплуатации дома.

Грубые швы станут причиной потерь теплаИсточник bg.decorexpro.com

• Блоки с неидеальной геометрией не удастся посадить на специальный клей; придется использовать строительный раствор. Швы толщиной от 1 до 2 см станут мостиками холода, уменьшающими теплоэффективность жилья и способствующими промерзанию стен.
• Блоки с остаточной неразложившейся известью будут иметь стойкий химический запах (и влиять на здоровье проживающих в доме людей). Избыточная известь может запустить процесс коррозии металла в стене.

Проекты домов

Одноэтажные дома из газобетона могут быть каким угодно – ограничениями выступают лишь площадь территории и бюджет: построить большой дом на маленькой территории не удастся точно, а расходы во многом определяют масштабы строительства и особенности здания.

Все типовые проекты предполагают стандартный набор помещений (кухня, спальни, гостиная, санузел, коридор) и могут включать дополнительные комнаты для каких-то целей внутри здания и отдельные опции: мансарда, гараж, подвал или цокольный этаж, балкон, терраса.

Проект дома из одного этажа с тремя комнатами

Такой дом подойдет для семьи из 3-4 человек максимум. Идеален для небольшой территории и при условии ограниченного бюджета как на этапе строительства, так и в будущем. Нет смысла строить большой дом, если не будет средств купить в него мебель, отапливать все помещения и в общем тратиться на содержание.

Данный проект – наиболее экономичный, уютный и компактный. Тут есть тамбур, который защищает внутреннее пространство от пыли и сквозняков с улицы. Все спальные помещения объединены в левой части здания, а правое крыло отдано под зону общего назначения. Кухня и вся рабочая зона подсвечена окном в углу. Гостиная с камином имеет выход на компактный балкон или небольшую террасу.

Проект дома с гаражом и террасой

Тут уже к общему помещению пристроено два элемента – терраса и гараж. Принцип зонирования немного другой, состав помещений расширен. Спальни находятся не в одном крыле, а по отдельности, чтобы всем было комфортно в большой семье. Так, отделены спальни взрослых членов семьи от детских санузлами и тамбуром.

У гаража внутреннего прохода в дом нет, что предусмотрено в целях безопасности. Дополнительными плюсами данного проекта являются котельная в гараже, 2 санузла, большое широкое крыльцо, которое может выступить в роли второй террасы.

В целом, проект достаточно компактный, но уже предлагает больше комфорта, чем предыдущий. Тут вполне могут разместиться взрослые родители и подросшие дети, предпочитающие уединение и свободу.

Проект мансардного дома

У домов с мансардами есть своя схема зонирования – как правило, принцип стандартный. Обычно все спальни находятся в мансарде, а на первом этаже располагают помещения дневного пребывания (чаще всего общего назначения). Кухня выступает отдельным помещением, для столовой есть место в просторной гостиной.

Данный проект можно считать бюджетным, так как планировка достаточно простая. В плане коробка прямоугольная, освещение верхних комнат реализовано за счет фронтальных окон – они стоят намного дешевле мансардных.

Такой проект подойдет для тех, кто ищет возможности для экономии, но нуждается в достаточном жилом пространстве, которое нужно создать на ограниченной территории. С одной стороны, и дополнительные комнаты есть, с другой же – такой вариант обойдется намного дешевле строительства двухэтажного газобетонного дома.

Готовые проекты домов из газобетона под ключ и цены

Разработкой чертежей для строительства домов из газобетона под ключ занимаются специализированные компании, имеющие разрешение на выполнение проектных работ. В лицензии прописаны все категории и виды объектов, которые могут разрабатываться организацией. Такие фирмы предлагают готовые проекты зданий с типовыми планировками. При желании застройщик может заказать в специализированной компании разработку индивидуального решения. Разумеется, такой проект обойдется значительно дороже, чем типовой вариант чертежей.

На сайтах строительных компаний можно найти десятки готовых проектов домов из газобетона. Информация подается в виде каталогов или рекламных проектов, поэтому пользователи без труда могут подобрать оптимальный объект для своего участка.

Разработкой чертежей для строительства домов из газобетона занимаются специализированные компании

Дома из газобетона: проекты и цены на строительные услуги

Чаще всего на сайтах компаний размещены типовые варианты зданий с оптимальными для жизни планировками. Заказчикам предлагается построить дом из газобетона:

• с одним этажом;
• с двумя этажами;
• с мансардой;
• с гаражом;
• с навесом для автомобиля;
• с цокольным этажом;
• с гаражом и мансардой;
• с верандой;
• комбинированный вариант (строительство из газобетона в сочетании с другими материалами, например, древесиной).

Сколько стоит построить дом из газобетона (проектная документация):

Габариты здания, м	Кол-во этажей	Общая площадь, м²	Цена проекта, тыс. руб.
6х6	1	34,3	18
6,2х6,2	2	52,8	18
6,5х8,5	2	62,2	19
10,6х11,4	1	81,1	20
7х8,8	2	83	21
8,6х8,6	2	89,6	25
7,2х8,1	2	93,9	23,5

Если владелец земельного участка не собирается заниматься строительством дома из газобетона своими руками, он может приобрести проект здания под ключ. В этом случае опытные сотрудники компании самостоятельно выполнят подготовку площадки и все виды работ:

Проект одноэтажного дома 10х15 м

• топографическую съемку строительной площадки;
• геологические и геодезические исследования участка;
• разработку проекта сооружения с учетом всех строительных стандартов;
• подбор качественных сертифицированных материалов для строительства;
• определение оптимального положения здания по отношению к сторонам света и естественному освещению;
• планировку технических помещений с учетом требований безопасности;
• прокладку инженерных и коммуникационных систем;
• разработку дизайна здания, который будет согласовываться с окружающим ландшафтом;
• создание виртуального макета в формате 3D, позволяющего наглядным образом ознакомиться с архитектурными особенностями здания, его дизайном.

Цена строительства домов из газобетона (проекты под ключ):

Габариты здания, м	Кол-во этажей	Общая площадь, м²	Цена проекта, млн руб.
6х6	1	34,3	1,28
6,2х6,2	2	52,8	1,14
6,5х8,5	2	62,2	1,53
10,6х11,4	1	81,1	3,04
7х8,8	2	83	1,97
8,6х8,6	2	89,6	2,21
7,2х8,1	2	93,9	2,23

Как адаптировать типовой проект для строительства дома из газобетона на участке

Типовые чертежи не учитывают личных предпочтений владельца загородного участка. То же самое можно сказать о бесплатных проектах домов из газобетона, которые можно найти в свободном доступе в интернете. Кроме этого, подобные чертежи составлены без учета предъявляемых требований к участку и условий, которыми он располагает. Поэтому готовую документацию все равно придется адаптировать под особенности конкретного объекта и внести соответствующие поправки.

Самостоятельно вносить коррективы в проектную документацию не разрешается без консультации со специалистом

Чаще всего изменения в типовых проектах касаются:

• размеров оконных конструкций, которые могут быть уменьшены или увеличены;
• размещения перегородок (конструкции могут удаляться или переноситься в другое место);
• финишной отделки (отделочные материалы могут быть заменены на другие с аналогичными свойствами и уровнем качества).

Не разрешается самостоятельно вносить коррективы в проектную документацию без консультации со специалистом. Это требование касается деталей, от которых зависит прочность сооружения:

• перепланировки помещений с переносом несущих элементов и стен;
• смены архитектуры, которая может ухудшить целостность фасадной части здания и другие защитные параметры;
• замены строительных материалов на более тяжелые или менее прочные.

Плюсы и минусы дома из газобетона

По прочности этот материал как минимум не уступает добротному кирпичу. Теплопроводность у него вполне приемлема. Во многих регионах дополнительное утепление вовсе не понадобится. Хотя автоклавный газобетон отличается высоким качеством, плата за него вполне умеренна. В состав стройматериала не входят никакие токсичные или опасные вещества.

Пористость структуры гарантирует отличное «дыхание». Легкость блоков упрощает их транспортировку и выкладку. К тому же отпадает необходимость обустраивать мощный тяжеловесный фундамент. Нарезка и сверление блоков не составляют никаких проблем. Горючесть равна нулю, так как используются лишь минеральные компоненты.

Отрицательными сторонами являются:

• необходимость очень точно поддерживать геометрию блоков при выкладке;

• потребность усиленно утеплять пазогребневые конструкции;

• серьезная проницаемость для пара;

• высокая гигроскопичность;

• завышаемая рядом производителей теплозащита (порой приходится использовать более толстые решения);

• склонность даже безупречно качественного газобетона растрескиваться;

• необходимость оштукатуривания и отделки.

Кажущаяся простота технологии выработки газобетона создает обманчивое впечатление, будто его очень легко получить в домашних условиях. Но это не совсем так — производственный процесс должен быть выверен все равно.

Продукция проверенных фирм отвечает самым строгим нормам качества

Но помимо выбора качественных изделий, необходимо обращать внимание и на то, каким образом они будут применены при строительстве зданий по конкретным проектам

Армирование газобетона

Чтобы увеличить степень сопротивляемость здания усилиям, возникающим при пучении грунта, производится продольное армирование стен. Для этого в уложенном ряду блоков при помощи специального приспособления штробят продольные канавки. Для толстых наружных делают две канавки под два прутка, для перемычек толщиной до 200 мм кладут одну нитку. От края блока они должны находится на расстоянии не менее 6 см. При штроблении двух канавок удобнее выдерживать расстояние, положив доску: одна штроба — с одной стороны, вторая — с другой.

Когда пазы готовы, из них щеткой выметается пыль. Потом берут арматуру 8 мм, предварительно раскладывают в подготовленные штробы. Подгадывают так, чтобы в углах лежали цельные прутки: в нужном месте их просто сгибают. Стыки арматуры должны приходится примерно на середину блока, но не в углах здания и не в местах примыкания стен.

Один пруток накладывают на другой, укладывая рядом. Перехлест должен быть 10-20 см. Чтобы в местах проемов (дверных и оконных) концы арматурин не торчали, небольшие кусочки можно загнуть, сделав под них небольшие штробы.

Когда все разложено, вынимаем пруток, смачиваем штробу водой и наполовину заполняем клеем или бетонным раствором. И чистить и смачивать обязательно, иначе раствор не сцепится с материалом блока и толку от армирования не будет. В клей утапливаем пруток, потом проходим шпателем вдоль канавок, снимая излишки и разравнивая слой.

Такое армирование проводят в первом ряду, а потом — в каждом четвертом. При регулярной перевязке даже при неравномерной осадке фундамента, дом из газобетона будет стоять нормально.

Но это — не все армирование. Над оконным и дверным блоком, а также в последнем ряду этажа требуется еще элементы усиления, но уже более серьезные, с 4-мя прутками, связанными в единую систему. Для этого есть специальные U-образные блоки. Их кладут в качестве последнего ряда под перекрытие второго этажа или под мауэрлат кровли. Одна боковая стенка у блока толстая, вторая — более тонкая. Толстой стенкой его разворачивают а улицу, тонкой — в помещение.

Из 4-х прутков арматуры диаметром 10-12 мм вяжется непрерывный армирующий пояс. Его вяжут по тому же принципу, что и в ленточном фундаменте. Пример армирующего каркаса — в видео.

Готовые элементы укладываются в полость блока, заливаются бетоном марки М200. После набора бетоном 50% прочности можно укладывать перекрытия или ставить стропильную систему крыши.

Армирование оконных проемов газобетонных домов

По технологии, если дом из газобетона имеет оконный проем шире 1,8 метра, дополнительно армируется предпоследний ряд газоблоков. Для этого в делают две продольные штробы, которые, как минимум, на 0,5 м длиннее оконного проема. Для перестраховки можно выступы сделать побольше — до 1 метра, а армировать под каждый оконный проем.

Технология аналогична стенному: две штробы, в которые укладывается пруток, заполянется клеем или раствором. Поверх армирования устанавливается последний ряд блоков, а на него в последствии — оконная рама.

Общие принципы работы с пенобетонными блоками описаны в следующем видео, также освещены принципы армирования оконных и дверных проемов

Из чего изготовлен газоблок

Производство газобетона осуществляется по автоклавной технологии с использованием следующих компонентов:

• цемента с маркировкой М400 или М500, применяемого в качестве вяжущего ингредиента. Концентрация не превышает 35–45%;
• просеянного кварцевого песка, используемого как заполнитель. Содержание заполнителя в газобетонной смеси достигает 40–45%;
• гашеной извести, участвующей в реакции порообразования. При концентрации от 12 до 18% достигается требуемый размер воздушных ячеек;
• порошка алюминия, выполняющего функцию порообразующего вещества. Порообразователь добавляется в количестве до 1%;
• кальциевого хлорида в объеме 0,2% и силиката кальция в количестве 2,5%, вводимых для обеспечения требуемой структуры газобетонного массива;
• воды, подогретой до 55–60 градусов Цельсия. Вода добавляется согласно рецептуре до достижения требуемой кондиции газобетонного состава.

Основными компонентами, входящими в его состав, являются

Проекты домов из газобетона: строительство и документация

Область применения газобетонных блоков распространяется не только на строительство жилых зданий. Этот материал также используется для возведения зданий коммерческого и промышленного назначения.

Проект одноэтажного дома 12×12 м

Технические требования, выдвигаемые к строительным блокам, четко регламентируются соответствующими ГОСТами:

1. 21520-89 – требования к стеновым мелким ячеистым блокам.
2. 31359-2007 – требования к газоблокам автоклавного твердения.
3. 31360-2007 – требования к стеновым изделиям автоклавного твердения без армирования.

Разрабатывая проекты домов из газобетона под ключ, специалисты используют дополнительную документацию. Для проектирования и строительства ограждений вокруг зданий общественного и жилого назначения применяется СТО 501-52-01-2007. Тепловая защита, а также каменные и армокаменные конструкции создаются с учетом СНиП 23-02-2003 и II-22-81 соответственно.

При разработке типового проекта дома из газобетона предусматриваются особенности строительного материала. Среди них учитываются такие показатели:

• степень усадки в процессе высыхания;
• плотность кладки;
• теплоемкость;
• степень теплового расширения в процессе нагрева;
• взаимодействие с изделиями и конструкциями, изготовленными из металла;
• уровень воздействия на окружающую среду.

Стандартный набор чертежей включает следующие разделы: архитектурный, строительный, конструктивный, инженерный

Какие данные должен содержать проект дома из газобетона

Перед тем как построить дом из газобетона или любого другого материала, застройщик должен подготовить определенный пакет документов. Хотя наличие планов фасадов не является обязательным требованием, муниципальные отделения архитектуры все же просят предоставить эти чертежи.

Чтобы построить дом из блоков, потребуется набор чертежей. Стандартный комплект включает следующие разделы:

1. Архитектурный – содержит данные о декоративных элементах здания, а также о фасадах в цветном исполнении.
2. Строительный – предусматривает элементы кладки стен, планировку этажей, устройство кровли и фундаментного основания, варианты финишной отделки, а также зоны, где формируются отверстия для коммуникационных систем.
3. Конструктивный – предоставляется как часть строительного пакета документов или в качестве отдельного раздела, в нем прописаны узловые крепления, содержится детальный обзор элементов со сложной конструкцией, учитываются особенности дверных и оконных проемов, лестницы и проч.
4. Инженерный – этот пакет чертежей затрагивает электропроводку, системы отопления, связи, водоснабжения, канализации и вентиляции.

Проект одноэтажного дома площадью 81 м²

Помимо этого, проектная документация может включать общие данные по материалам, спецификации оборудования, смету на строительство дома из газобетона с расценками по отдельным видам работ, а также по объекту в целом.

Инженерная часть полного проекта

Инженерно-техническая часть – важный раздел полного проекта дома, куда входит подробная информация о составе и размещении всех элементов инженерного оборудования, о его мощности и разводке сетей. Рабочая документация состоит из нескольких частей, включая пункты по газоснабжению, отоплению и вентиляции, электроснабжению и слаботочных сетях, водоснабжению и вентиляции. В отдельный проект должна быть вынесена информация о сигнализации и охранных системах.

Каждый раздел имеет свои подпункты.

Электрооборудование

• Общие данные и указания.
• Электрическая схема щито-распределительных нагрузок.
• Поэтажный план электроосвещения.
• Поэтажная схема розеточных сетей.
• Развернутый план системы уравнивания потенциалов.

Водоснабжение и канализация

• Общая информация.
• Поэтажные схемы со следующими системами:

– хозяйственно-питьевого водопровода;

– подающего трубопровода горячей воды;

– бытовой канализации.

• Схемы счетчиков воды.
• Узлы уплотнения трубопроводов.
• Спецификации оборудования.

Отопление и вентиляция

• Общие данные и технические указания.
• Поэтажный план вентиляции и отопления.
• Спецификация оборудования.
• Аксонометрия плана систем отопления (с обязательными отметками высот, мест подключения и расположения оборудования).
• Общие указания к тепломеханическому решению.
• Пояснительная записка.
• Тепловые схемы, планы с размещением оборудования.

Инженерно-техническая часть имеет важное значение в разработке проекта частного дома.

«Бонолит – строительные решения» – выбор тех, кто хочет построить хороший дом!

Компания «Бонолит – строительные решения» взяла на себя все вопросы, связанные с эскизным и полным проектированием частных домов, создав оптимальные проекты домов из газобетона.

№10. Проект «Современный»

Если классический стиль вас не устраивает, и хочется чего-то очень современного и необычного, то этот проект должен вам понравиться. Дом рассчитан на проживание большой семьи или отдых приличной компании. Половину первого этажа занимает гараж на две машины, из него можно попасть в дом, пройдя через техническое помещение. Вторая половина первого этажа – огромная гостиная (45 м2) с камином и выходом на террасу. Гостиная совмещена со столовой зоной и кухней. Фишка проекта заключается в большой площади остекления гостиной и дополнительном выходе на террасу. Вторая дверь находится в непосредственной близости от кухни, чтобы обеспечить владельцам простоту в организации обедов на свежем воздухе. Также на первом этаже расположена кладовая для хранения кухонной утвари и запасов провианта, небольшая гардеробная зона, санузел и кабинет.

На втором этаже располагается большая спальня с собственной ванной комнатой, гардеробной и выходом на просторный балкон, который может служить полноценной зоной отдыха. На этаже есть еще две другие спальни, которые отличаются королевским размахом и выходом на общий огромный балкон (почти 30 м2), где можно устраивать вечеринки, посиделки, загорать, там можно организовать кинотеатр, столовую – вариантов масса. Одна из этих спален получила собственную гардеробную. Если места для вещей не хватит, на этаже есть общая гардеробная комната. Остаток места занимает санузел. Общая площадь дома 325 м2. Это роскошь, комфорт и максимум свободного пространства.

Что должно входить в проект дома из газоблока

Проект дома 10×10 двухэтажный из газобетона так же, как и прочие, относящиеся к частному строительству, должен содержать определённую структуру, которая подробно раскрывает суть строительства нового объекта. ДБН А.2.2-3-2004 «Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для строительства» − основной свод норм и правил, на который опираются все архитекторы, разработчики, конструкторы, да и строительные организации при составлении, принятии и чтении проектов малоэтажного частного строительства. Согласно ему, рассмотрим, какие основные разделы должны присутствовать в проекте и что содержать.

Архитектурный раздел проекта

Архитектурно-строительный раздел – основной и самый большой из всех имеющихся. В нём должны размещаться абсолютно все чертежи будущего дома: планы этажей, разрезы, перспективы, планировки, визуализация, фасад, полы, план на местности.

Объёмная модель дома

В общем, вся та техническая документация, на которой будут отражены параметры будущего строения. Именно открывая его, заказчик должен понимать, какой будет его дом.

Конструктивный раздел проекта

Конструктивная часть проекта – детализированный раздел, в котором акцентируется внимание непосредственно на составных элементах строения – балки, колоны, ригеля и прочее. Из каких элементов состоит дом. Из каких элементов состоит дом

Из каких элементов состоит дом

Если рассматривать этот раздел с точки зрения его вхождения проекта на газоблочный дом, то, скорее всего, автор в нём разместит:

• подробную информацию об использованном типе фундамента;
• всё, что нужно знать о цоколе;
• типы и спецификации стенового материала с уточнением армировочных швов;
• элементы кровли;
• перекрытия;
• детализация строительства террасы, балконов;
• прочие важные элементы дома.

Здесь также представляются чертежи, и к ним ещё прилагается спецификация на все используемые в ходе стройтреста строительные материалы.

Инженерный раздел проекта

Инженерный раздел – всеобъемлющая часть проекта, включающая в себя подробные чертежи, описание и расчёты всех предусмотренных инженерных систем в доме:

• электрика;
• воздуховоды;
• канализация и водоснабжение;
• отопительный;
• канализационная вентиляция.

Что именно должно сюда входить, строгих рамок нет. Всё зависит от того, что предусмотрел автор проекта и утвердил заказчик. Например, всё чаще встречаются проекты домов из газосиликата без газа и с системой «умный дом». Если же есть возможность, заказывают проекты со строительством собственной газовой котельной. Главное, грамотные расчёты и построение чертежей, чтобы строители могли качественно воплотить в жизнь все важные инженерные системы в жизнь.

Жизненно важные системы дома

Подготовка к строительству дома из газобетона

Организация строительной площадки. При наличии всех разрешений, проектно-сметной документации, следует подготовить место возведения будущего дома. Сюда входит установка ограждения, организация освещения, проведение геодезических замеров, определение осей и нулевого горизонта предполагаемой постройки. На этом этапе осуществляется подвод наружных коммуникаций. Доставка газобетона и его хранение. В процессе доставки газобетон необходимо герметично упаковать и защитить от любого попадания влаги. Необходимо позаботиться о надежном закреплении газобетона при транспортировке, чтобы предотвратить любые механические повреждения. Хранить блоки лучше в сухом месте, чтобы уберечь их от воздействия разрушающих атмосферных осадков. Идеальный вариант хранения — закрытый склад, хотя можно воспользоваться обычным навесом

Важно укладывать блоки на прямую поверхность, с учетом максимальной высоты ряда, которая не должна превышать 2 яруса