Действие на организм инфракрасной сауны
Главную роль в данном случае играет инфракрасное излучение. Такое же испускает солнце, человеческое тело и любой теплый объект. ИК-излучение прогревает не воздух, как печь в обычной бане или сауне, а непосредственно человеческое тело, то есть способ передачи тепла – волновой. Причем прогревается организм глубоко. ИК-нагреватели в сауне распространяют тепло равномерно, нет его скопления в верхней части кабины.
Инфракрасная сауна за счет прогревания тканей оказывает ряд физиологических эффектов на организм человека:
- усиление кровотока и обменных процессов во всех тканях;
- обильное потоотделение;
- учащение сердцебиения, расширение сосудов;
- снятие спазмов;
- воздействие на течение воспалительных процессов;
- расширение пор кожи, отхождение ороговевшего эпидермиса;
- повышение способности кожи к регенерации;
- успокаивающее действие на нервную систему.
Канализационный лимонад и кола
Шипучие напитки не только утоляют жажду, они способны и на другие «подвиги». Например, кока-кола. Это средство уже давно и повсеместно используется не по назначению. В любой автомастерской вам с удовольствием расскажут, как хорошо кола очищает двигатели. И раз она обладает таким удивительным эффектом, то почему не использовать её для чистки канализации? Методика применения очень проста: вылить напиток в трубу и подождать 2 часа, а потом пролить горячей водой.
ФОТО: i.ytimg.comРезультат будет поразительным и точно заставит вас задуматься о том, стоит ли употреблять это чистящее средство внутрь
Сделать специальный «канализационный» лимонад можно самостоятельно. Нужно только засыпать в трубу соду или смесь соды и соли, а потом сверху налить стакан столового уксуса. «Газировка» отделит жир от стенок, и он легко смоется горячей водой.
Особенности дизайна внутри частного дома
Если при работе с дизайном квартиры специалист пытается уместить все в малогабаритном пространстве, то создавая интерьер в доме, у него больше вариантов для воплощения. Метраж больше, значит и идей тоже.
Просторная кухня-студия – отличное решение для загородного дома
Перед тем, как приступить к ремонтным работам, следует учесть множество факторов. Как правило, частные дома просторнее и имеют больше комнат. Тут можно дать волю фантазии — сделать некоторые комнаты под игровые, для досуга — бильярдную, например. Или выделить маленькую комнату под гардеробную. При покупке отделочных материалов, необходимо учитывать внешний вид самого дома. Если дом деревянный, то стиль хай-тек не подойдет. Он слишком современный, лучше остановится на более спокойном интерьере. Отлично подойдут такие стили — модерн, классический и прованс.
Уютную обстановку в частном доме трудно представить без камина, при чём настоящего, на дровах и реально дающего тепло
Что такое хоз постройки
Хозяйственные постройки — это различные постройки, которые находятся на частной земле. Они предназначены для различных нужд — от содержания скота и птицы до хранения кормов и сельскохозяйственной продукции. К таким постройкам относятся гаражи, сараи, бани, навесы, теплицы, погреба, колодцы, ямы для помоев и компоста и другие. Также, на территории частного дома иногда строятся дворовые уборные
Важно отметить, что данные постройки имеют важное значение для хозяйственной деятельности человека. Они обеспечивают необходимое хранение продуктов, кормов, сельхозтехники и средств ухода за животными
Однако, строительство подобных построек должно соответствовать правилам градостроительства и безопасности, установленным законодательством.
Как подготовить дачу и огород к зиме
Чтобы избежать весенних проблем (грибка на стенах, разрыва водопроводных кранов, отвратительного затхлого воздуха внутри), выполните ряд мер:
- Позаботьтесь об участке. Побелите деревья, обрежьте лишние ветви. Уберите листья. Укройте цветы, клубневые выкопайте. Обработайте почву от вредителей. Не дайте грызунам повредить молодые деревца: на полметра оберните стволы тонкими колготками. Подрыхлите, перекопайте землю.
- Приведите инвентарь в порядок. Почистите технику, инструменты смажьте маслом, уберите в теплое помещение.
- Подготовьте здание снаружи. Осмотрите крышу, устраните неполадки. Уничтожьте осиные и гнезда шершней на чердаке, если появились. Водостоки освободите от мусора, прикройте жестью или снимите, чтобы не сломал мороз. Укрепите или уберите козырьки, навесы над дверями. Окна утеплите, закройте щитами.
- Разберитесь с погребом: уберите мусор, паутину, продезинфицируйте, проветрите. Обработайте, побелите стеллажи для профилактики плесени.
- Подготовьте домик внутри. Сделайте генеральную уборку, вымойте посуду. Перестирайте одежду, текстиль. Накройте мебель спанбондом или тканью. Против мышей или крыс на даче используйте сухую полынь, веточки бузины. Смажьте или поменяйте замки. Те, что на улице, закройте обрезанной бутылкой из пластика.
Требования
Муж говорил, что ему достаточно маленького домика на природе, лишь бы мы могли жарить шашлыки и отдыхать, а дети — проводить время на свежем воздухе. Утверждал, что удобства ему не важны. Но они были важны мне.
В итоге мы договорились, что если берем дачу, то обязательно с туалетом, душем и горячей водой в доме, чтобы можно было вечером спокойно помыть и уложить спать детей. И чтобы ночью не приходилось ходить в туалет на улицу. Также хотелось баню, но в крайнем случае мы были готовы построить ее сами.
Еще одно требование: чтобы от электрички можно было дойти пешком максимум за 15 минут, а не ехать на такси или автобусе. При этом я хотела, чтобы в доме электрички были не слышны. В общем, я изначально отдавала себе отчет в том, что эти два условия противоречат друг другу. Машины у нас нет, и мы ее принципиально не собираемся покупать, так как считаем, что это сомнительный актив, который только жрет деньги.
В идеале хотели уложиться в 3 000 000 Р, но понимали, что это не совсем возможно с моими требованиями к туалету и бане. Поэтому готовы были сдвинуть границу до разумных пределов. Каких-то точных сумм перед собой не ставили — решили действовать по обстоятельствам.
Земля в аренду
Вложения: 0 рублей
Если вы у вас есть земельный участок, но вы не хотите осваивать его самостоятельно, можно воспользоваться идеей бизнеса и просто сдавать его в аренду, зарабатывая немалые деньги. Кому будет интересно такое предложение? Предпринимателям, которые хотят организовать там собственное производство различной сельскохозяйственной продукции. Клиентов следует поискать на городских бизнес-форумах, или оставив объявления на специализированных сайтах.
Сейчас многие предприниматели нуждаются в площади под свой бизнес. Если площадь участка превышает 6 соток, он может быть отдан под выращивание лекарственных трав, цветов и других культур в больших объемах. Аренда дачных участков позволяет получать пассивный доход и не вкладывать деньги в развитие предприятия.
Возле крыльца надо сажать рябину
Я не сторонник сажать близко к дому какое-либо дерево, потому что не люблю делать лишнюю работу – сметать с пола веранды опавшие листья осенью или отцветшие лепестки цветов весной. Но некоторые знакомые утверждают, что надо срочно сажать рябину у самого входа, чтобы отогнать злых духов.
Разгадка этого суеверия проста. Оказывается, ещё с языческих времён у славян, скандинавов и кельтов считалось, что это дерево защищает от колдовства и войн, а крестики из его прутиков помогут от сглаза. Нижняя сторона ягоды рябины похожа на звезду, один из древних языческих символов защиты.
Фото Надья
Подключение полотенцесушителя : ГВС или отопление
Перед тем, как установить водяной полотенцесушитель в ванной, необходимо определиться с методом его подключения.
Доступно два варианта:
- Врезка в систему ГВС . Способ гарантирует круглогодичный обогрев. Прибор нагревается во время расходования горячей воды – за ночь полотенцесушитель остывает даже при непосредственном включении через стояк.
- Врезка в отопительную систему. Вариант актуален при отсутствии централизованной сети горячего водоснабжения. Благодаря принудительной циркуляции теплоносителя змеевик круглые сутки остается теплым. Недостаток – функционирование сушки только в холодное время года.
При замене полотенцесушителя в многоквартирном доме с изменением способа его подключения, потребуется разработка проекта и утверждение его в ЖКХ . Оформление пакета документов займет около месяца.
Второй вариант
Через пару недель появился еще один объект. Дача продавалась в поселке у озера, который нам понравился изначально. Она стоила подозрительно дешево по сравнению с домами в соседних СНТ — около 2 500 000 Р.
По фото мы видели, что деревянный дом ужасно захламлен, но нам показалось, что он вполне добротный. Санузла на фото в объявлении не было вообще. Мы предположили, что он может быть на улице, но решили, что в этом случае сами установим септик и сделаем пристройку к дому, где будет санузел.
Озеро вживую оказалось чудесным. Но дом подходил только под снос. В одной из комнат лежал линолеум — я прошла по нему нормально, а у мужа провалилась нога, то есть доски прогнили. Дом был весь в каких-то заплатах — вернее, изначально он был деревянным, но потом доски вышли из строя, и один кусок залатали пластиком, другой забили деревяшками, а где-то прикрыли металлом. Плюс он реально покосился — ни одного прямого угла. На фото все это не бросалось в глаза.
Вырыть септик и сделать санузел в доме тоже оказалось нельзя: под участком, по словам продавца, проходили грунтовые воды. По этой же причине в уличном туалете-будке даже не было ямы: просто стул с дыркой, а под ним — ведро. Когда оно заполнялось содержимым, его надо было вытаскивать и нести на помойку.
Муж же сказал: «Что за ерунда? Даже если мы захотим привести в порядок свою четверть здания, остальные три четверти будут стоять задрипанными». Но отдам должное: внутри баня была хорошая.
Мы прикинули, что, даже если купить эту рухлядь, в лучшем случае 500 000 Р уйдет на снос дома и вывоз мусора, а баня потребует ремонта в плане внешней отделки. То есть мы за 3 000 000 Р получим голый участок, где еще попробуй установи септик. Плюс стройка, которая может длиться бесконечно, жрать время и деньги. В итоге мы отказались.
Работы в предзимье
Осенью наверняка всё необходимое сделать не удаётся, в начале зимы, пока не наступили холода, нужно управиться с недоделками. Они наверняка имеются и в доме, и в саду.
Заботы требуют и декоративные растения, и плодовые. У гортензий шапки нужно обрезать, а стебли аккуратно обвязать, чтобы они не сломались под тяжестью снега. У позднецветущих многолетних растений следует обрезать отцветшие стебли.
Пока температура не упала ниже нуля, можно ещё успеть побелить стволы плодовых деревьев. А так как на деревьях уже нет листьев, то легко можно выискать и уничтожить гнёзда вредителей.
ФОТО: img.7dach.ruДача зимой
При первом снегопаде, а также – по возможности – и в дальнейшем снег с расчищаемых дорожек следует разбрасывать равномерным слоем по цветникам и розариям. Это будет отличная теплоизоляция растений от зимних морозов. В начале зимы полезно провести профилактическое обливание кипятком кустов смородины с целью уничтожения смородинового клеща.
ФОТО: YouTube.comОбливание смородины кипятком
Необходимо подумать о защите деревьев от солнца и от грызунов. Февральское и мартовское солнце может пожечь молодую поросль. Щиты могут защитить от чрезмерного облучения. А от грызунов спасает обмотка стволов неорганическими материалами. Грызуны их не едят.
Что такое таунхаус в недвижимости, с юридической точки зрения, оформление прав собственности
Следует учитывать тот факт, что в действующем отечественном законодательстве нет ссылок на таунхаусы и другие специфические названия. Вместо них, применяют понятие «жилого дома блокированной застройки». Такой объект недвижимости состоит не более чем из десяти отдельных секций. Высота ограничена тремя этажами. Обязательно наличие отдельных выходов.
Чтобы не ошибиться, до покупки проверяйте актуальный юридический статус земельного участка. Дуплексы и другие виды зданий данного типа должны возводиться исключительно на территории населённых пунктов. Построенный объект регистрируется в кадастре, как квартира. Работы выполняются на основании правильно оформленного разрешения по стандартам долевого строительства.
Так, например, достаточно расплывчатая фраза «участок для индивидуального строительства» может иметь десятки законных трактовок. Это может быть и одноэтажное строение, и коттедж
Главное – обращать внимание на нормы генерального плана населённого пункта. И проверить, действительно ли данный участок имеет этот статус и, к примеру, не считается охранной зоной или территорией федерального значения. Дополнительное требование – отдельные инженерные сети для каждой секции, обособленные чердаки/подвалы
Дополнительное требование – отдельные инженерные сети для каждой секции, обособленные чердаки/подвалы.
Особо внимательно следует изучить строительство на землях, предназначенных для дачных построек. Здесь не разрешено возводить объекты недвижимости категории постоянного проживания. Зарегистрировать право собственности можно в рамках специальной «амнистии», которая имеет ограниченные временные рамки. Для прописки придётся получить положительное решение в судебных инстанциях. Местные органы власти не обязаны создавать в таких местах качественную инфраструктуру: дороги, медицинские и учебные учреждения.
Скоро проснётся плодовый сад
В конце зимы обычно проводят много ярмарок и выставок, посвящённых садово-огородным темам. Самое время посетить их и взвесить варианты добавления каких-либо плодово-ягодных растений. Приезжая в сад нужно следить за соответствием погодных условий и условий зимовки растений, в случае несовпадения надо своевременно внести изменения, чтоб нечего не погибло от мороза или от оттепели. Поправлять повязки на стволах деревьев, притаптывать выпавший снег около деревьев, стряхивать снег с особо тонких ветвей.
Если снега выпало мало, а морозы сильные лучше со свободных мест перенести снег на приствольные круги, это защитит корни от замерзания. Если снега совсем мало, то утеплить можно торфом, опилками, спанбондом. В конце зимы не рекомендуется использовать солому и еловые ветки, они могут послужить убежищем для мышей, которые потом принесут саду только вред.
Если есть желание привлечь в сад птиц, то кормушки лучше вешать не на плодовые деревья, иначе в следующем году от этих птиц пострадает урожай. Нужно следить, чтоб не рассыпался корм для птиц, на запах упавших зёрен придут мыши. На плодовые деревья лучше привлекать синиц, для них на крючки из проволоки можно подвесить кусочки сырого несолёного мяса или сала.
В феврале с сильными морозами обычно приходят и снегопады, так что мороз для корневой системы уже не страшен. Но в этот период нужно внимательно следить за состоянием коры, потому что могут появиться морозобоины — по весне первым делом их нужно будет замазать садовым варом. После сильных снегопадов обязательно нужно утаптывать снег вокруг стволов, в феврале особенно высока вероятность вреда от мышиных зубов.
В конце февраля начинает сильнее греть солнце, а ночи такие же холодные — деревья могут получить ожоги. Нужно проверять целостность побелки на стволах, в случае открытой коры можно обвязать хотя бы тонким картоном. Особенно важна защита от солнца для деревьев на восточном и юго-восточном краю участка.
Варианты технических решений
Монтаж полотенцесушителя в частном доме может проводиться несколькими способами – врезка к основной системе отопления, установка на отдельный контур или подключение к горячему водоснабжению. Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки.
Полотенцесушитель на отдельном контуре отопления
Такой вариант установки подходит для любой модели водяных полотенцесушителей. Устройство подключается на отдельном закрытом контуре вместе с насосной группой.
Преимуществом использования такого способа монтажа является:
- обеспечение обогрева ванной комнаты без применения радиаторов;
- удобное использование независимо от времени года;
- возможность установки любой конструкции водяного полотенцесушителя, что позволяет воплотить любые дизайнерские решения.
Полотенцесушитель на отдельном контуре отопления
К недостаткам подключения устройства для сушки полотенец к отдельной отопительной ветке часто относят сложность монтажных работ. Для установки устройства требуется дополнительное оборудование, которое включает насос, отдельный коллекторный отвод и автоматику.
Подключение конструкции к контуру основного отопления
Такой способ подсоединения полотенцесушителя к отопительной системе менее затратный. Но для удобного использования устройства рекомендуется дополнительная установка ограничителя температуры. Это обусловлено сильным нагревом теплоносителя в подающем контуре, что часто становится причиной дискомфорта при прикасании к сушке руками.
Применение варианта подключения полотенцесушителя к основному отопительному контуру имеет свои достоинства:
- возможность использования устройства в качестве основного обогрева ванной комнаты;
- невысокие затраты монтажа;
- применение для любых моделей с жидким теплоносителем.
Недостатком такой установки считается отключение приспособления на летний период вместе с отопительной системой.
Подключение на горячую воду
Такой тип установки предполагает подсоединение полотенцесушителя к центральному ГВС. Вариант достаточно экономичный, так как не требует монтажа дополнительных приборов и успешно используется в квартирах.
К преимуществам данного типа подключения можно отнести:
- бесперебойное использование при круглогодичной подаче горячей воды;
- простота монтажных работ, отсутствие дополнительных затрат.
Подсоединение полотенцесушителя на горячую воду имеет свои недостатки:
- для установки допускается использование только определенных моделей сушек, изготовленных из нержавейки стандартной формы;
- ограниченная возможность использования в качестве основного обогрева ванной комнаты.
Мощность моделей сушек, которые предназначены для подключения к ГВС, составляет не более 200 ватт, поэтому установка в помещении без батарей отопления или теплого пола нецелесообразна.
Сколько всего климатических зон
Существует классификация климатических зон, которая определяет четыре основных климатических пояса на каждое полушарие Земли: экваториальный, тропический, умеренный и полярный. На северном полушарии это арктический, а на южном — антарктический пояс. Каждая климатическая зона имеет свои особенности, которые определяются широтой и долготой местности, а также её расположением относительно экватора. Экваториальный пояс характеризуется высокими температурами, обилием осадков и равномерностью получения света и тепла в течение года. Тропические пояса имеют различные типы климата, от засушливого до влажного. Умеренный пояс отличается переменчивым климатом, сезонностью и умеренными температурами. Полярный пояс характеризуется низкими температурами и минимальным количеством осадков. Эта классификация помогает ученым лучше понимать климатические условия на Земле и их влияние на окружающую среду и жизнь людей.
Ремонтные работы
В дачном домике всегда есть что ремонтировать. Летом приходится основное время тратить на обеспечение урожая: вскапывание грядок, посевные работы, прополка, борьба с вредителями, наконец – уборка урожая. Да и на детей уходит время, и самому хочется позагорать и поплавать. А то и в лес за ягодами или за грибами сходить. Не до ремонта. Конечно, работы с фундаментом, стенами и крышей выполняются летом, в тёплую погоду. Но внутри дома можно отремонтировать мебель, обновить отделку стен, проверить электропроводку и электро- и газовые приборы.
Зимой хорошо взять санки, отправиться в соседнюю рощу и собрать сухостой и валежник – это дрова для печки. А основной дровяной запас нужно делать летом.
Готовясь к зиме, нужно подумать и о птичках. Следует по саду развесить кормушки, где птичья еда не будет засыпаться снегом. Если зимой подкармливать пернатых регулярно, то летом они прилетят сюда же и будут поедать всяких личинок, червячков и прочих вредителей.
Из каких материалов делают створки
Перед тем как самому решиться сделать дверь-гармошку, следует определиться с типом материала для её изготовления. Полотно такого изделия состоит из отдельных ламелей. Основа может быть выполнена из следующих материалов:
- Натуральное дерево. Этот материал довольно прочный и способен прослужить очень долго, но только при условии его правильной обработки. Перед использованием в конструкции двери древесину нужно пропитать антисептиком, покрыть морилкой и лаком. Периодически защитное покрытие нужно будет обновлять. При постоянных перепадах влажности и температуры дерево может испортиться, особенно это касается мягких пород;
- МДФ. Это прессованная древесноволокнистая плита, которая отличается высокими показателями прочности и износостойкости. Это идеальный вариант для межкомнатных дверей, к тому же он не подвержен поражению плесенью или грибком;
- ДСП. Более дешевый материал, что, естественно, отражается на его характеристиках. По своей сути, это спрессованные и склеенные между собой опилки. Такая дверь не сможет похвастаться прочным креплением. Более качественные образцы приближаются по стоимости к МДФ, поэтому лучше сразу приобрести более надежный материал;
- Пластик. В межкомнатных проемах такой материал будет выглядеть не очень эстетично. Пластик отличается низкой стоимостью, легкостью в обработке, водостойкостью и долговечностью. Это идеальный вариант для душевой кабинки.
Основные материалы для изготовления створок
Хитрые загадки с подвохом и ответами
Хитрые загадки с подвохом и ответами помогут вам улыбнуться.
Загадка №61
Висит груша – нельзя скушать. Не лампочка.
(Ответ: Чужая груша)
***
Загадка №62
Представьте, что вы плывёте по морю в лодке. Вдруг лодка начинает тонуть, вы оказываетесь в воде, к вам подплывают акулы. Что сделать, чтобы спастись от акул?
(Ответ: Перестать представлять)
***
Загадка №63
Вы сидите в самолете, впереди вас лошадь, сзади автомобиль. Где вы находитесь?
(Ответ: На карусели)
***
Загадка №64
Ползут 3 черепахи.Первая черепаха говорит: «За мной ползут две черепахи».Вторая черепаха говорит: «За мной ползёт одна черепаха и передо мной ползёт одна черепаха».А третья черепаха: «Передо мной ползут две черепахи и за мной ползёт одна черепаха».Как такое может быть?
(Ответ: Они ползут по кругу)
***
Загадка №65
Как правильно? Пять плюс семь будет «одиннадцать» или «адиннадцать»?
(Ответ: Двенадцать)
***
Загадка №66
В комнате было 12 цыплят, 3 кролика, 5 щенят, 2 кошки, 1 петух и 2 курицы.Сюда зашёл хозяин с собакой. Сколько в комнате стало ног?
(Ответ: 2, остальные — лапы)
***
Загадка №67
Богатый купец, умирая, оставил своим сыновьям в наследство стадо из 17 коров. Всего у купца было 3 сына. В завещании указано распределить наследство следующим образом: старший сын получает половину всего стада, средний сын должен получить треть всех коров из стада, младший сын должен получить девятую часть от стада. Как же братьям поделить между собой стадо согласно условию завещания?
(Ответ: Необходимо взять еще одну корову, тогда старший сын получит девять коров, средний шесть и младший две коровы. Итак – 9 + 6 + 2 = 17. Оставшуюся корову нужно вернуть)
***
Загадка №68
Какой ключ не может ни открыть, ни бить?
(Ответ: Нотный)
***
Загадка №69
Могут ли на яблоне быть яйца?
(Ответ: Да, в птичьем гнезде)
***
Загадка №70
На столе лежали три огурца и четыре яблока. Ребенок взял со стола одно яблоко. Сколько фруктов осталось на столе?
(Ответ: 3)
***
Загадка №71
На руках десять пальцев. Сколько пальцев на десяти руках?
(Ответ: 50)
***
Загадка №72
Что может в одно и то же время: стоять и ходить, висеть и стоять, ходить и лежать?
(Ответ: Часы)
***
Загадка №73
Эту загадку часто предлагают детям. Но иногда взрослые могут долго ломать голову, чтобы догадаться, как решить такую задачку, поэтому можно устроить конкурс: предложить всем желающим попытаться решить задачку. Тот, кто догадается, независимо от возраста, заслуживает приз. Вот задача:
6589 = 4;5893 = 3;1236 = 1;1234 = 0;0000 = 4;5794 = 1;1111 = 0;4444 = 0;7268 = 3;1679 = 2;3697 = 22793 = 1;4895 = 3
Вопрос: 5894 = ?
(Ответ: Главное – смотреть на задачу по-детски, тогда вы поймёте, что ответ 3 (три кружочка в записи цифр)
***
Загадка №74
Вы участвуете в марафоне и обогнали бегуна, бежавшего последним. Какую позицию вы теперь занимаете?
(Ответ: Это невозможно, ведь он — последний)
***
Загадка №75
Шла женщина в Москву, а навстречу – три мужика. У каждого по мешку, в каждом мешке по кошке. Сколько существ направлялось в Москву?
(Ответ: Одна женщина)
***
Покупка крупномеров
Чтобы растения успели вырасти, войти в силу и достойно украсили ландшафт, необходимо время. Но имея средства, можно приобрести взрослые экземпляры в полном расцвете сил в контейнере или с комом земли (по специальной технологии). Но подобное предложение не из дешевых.
Стремясь, чтобы мой сад поскорее обрел законченный вид, я также отдавала предпочтение взрослым саженцам. Но поскольку мой бюджет был ограничен, чаще всего я приобретала растения с голыми корнями на рынке (плодовые и декоративные лиственные деревья и кустарники) или же у коллекционеров, которые выкапывали хвойные при мне вручную без специальной техники.
Крупномеры после подобной, не слишком щадящей пересадки, требуют очень тщательного ухода. В частности, туи мы укрывали мешковиной на зиму первые три года, чтобы они не получили ожог. В итоге нередко выходило так, что саженцы, купленные совсем крошками, практически догоняли более крупных собратьев, которые тратили гораздо больше времени на адаптацию.
Для современных
Если у вас не хватает силы воли, чтобы регулярно откладывать деньги, доверьте это новым технологиям. Как они работают?
Интересный инновационный сервис встроен, например, в мобильное приложение «Сбербанк-онлайн». Он называется «Мои копилки». Находится этот сервис в «Настройках» банковских карт. Накапливать деньги можно разными способами:
1. «По расписанию». Можно указать сумму, которая будет автоматически отправляться с карты в копилку раз в месяц (или раз в неделю).
2. «Процент от доходов». В вашу кубышку будет идти 5 (10, 15, 25, 50)% от всех поступлений на карточку (при этом есть возможность ограничить максимальную сумму отчислений).
3. «Процент от расходов». Чем больше человек тратит, тем больше средств программа будет отправлять на формирование его сбережений. В копилку будет поступать 5 (10, 15, 25, 50)% от суммы покупок за вчерашний день. Максимальный размер отчислений также можно ограничить.
4. «Откладываем сдачу». Ежедневно держатели пластиковых карт совершают покупки. Сумму в их чеках программа будет округлять до 10, 50 или 100 рублей. А сдачу с каждой покупки отправлять на накопления.
5. «План на 52 недели». В соответствии с этим планом человек должен будет каждую неделю отправлять в кубышку больше денег, чем на предыдущей. Шаг увеличения суммы может составлять 10, 25, 50 или 100 рублей. При самом скромном варианте человек должен будет отправить в копилку, например, 10 рублей на 1-й неделе, 100 рублей на 10-й, 520 — на 52-й. Всего за год он таким способом накопит 13 780 рублей.
Похожий сервис разработал и банк Тинькофф. Он называется «Инвесткопилка». Здесь на накопления можно отправлять:
- сдачу с покупок (предварительно округляя чеки до 10, 50 или 100 рублей);
- кэшбэк и процент на остаток, которые банк начисляет держателям пластиковых карт Tinkoff Black;
- любую сумму по расписанию, настроенному самим пользователем.
Накопленные деньги направляются на покупку ценных активов через сервис «Тинькофф Инвестиции».
ЗАБИТЬ ЩЕЛИ
– Это только на первый взгляд кажется, что взять и остаться зимовать на даче просто. На самом деле нужно решить много вопросов, на которые летом особенно и не обращаешь внимания. Если дом не строился под перспективу проживания в нем круглый год, это сложная задача, требующая иногда немалых средств.
Статья по теме
Тепло и сухо. Обзор материалов для укрытия растений на зиму
Прежде всего, обогрев дома. Самый популярный способ – печь, хотя специалисты считают его неэффективным, опасным, требующим много времени и сил на обслуживание и заготовку дров. При этом придется частично разбирать пол, потолок и крышу (для дымохода), а минимальная стоимость самой простой печки – от $1 тыс. Стоит также учесть, что деревянный пол может не выдержать веса печи, обычно под нее возводится отдельный фундамент еще на этапе строительства дома.
Паровое отопление также потянет за собой ощутимые расходы. Только монтаж системы отопления в небольшом домике оценивается в сумму от 2 тыс. руб. В готовые дачные дома чаще всего покупают небольшие печи типа «Булерьян» или «Бренеран». Они не занимают много места, легкие, простые в монтаже. Их стоимость сейчас в среднем составляет около 600-700 руб. Еще одна альтернатива – электрические обогреватели, но их использование обходится дорого.
Нужно утеплить дом всеми возможными способами, причем со всех сторон: фасады, крышу, пол, окна. Если что-то оставить неутепленным, смысл работы сводится к нулю, тепло будет быстро улетучиваться сквозь щели. Но на это также требуются средства. К примеру, утепление фасада дома сейчас обойдется в сумму около 30-35 руб. на 1 м². Если дом большой, то ради экономии можно выбрать одну комнату, в которой вы будете проводить больше всего времени зимой, и более плотно заняться ее утеплением. Главное – заделать в ней все щели. Самое простое – заклеить окна, закупорить щели ватой, положить на пол ковры.
В деревню на карантин. Можно ли спрятаться от коронавируса на даче? Подробнее
Современный особняк в Сосновом бору
Бракосочетание одного из самых завидных женихов и мисс Украина − 2016 произошло в Израиле, затем молодожёны отправились в медовый месяц на Мальдивы. Свадьба немного изменила планы и заставила Дмитрия заняться обустройством семейного гнёздышка. Собственного дома у супругов пока нет. Журналист и его молодая жена не могут определиться, хотят ли они в действительности постоянно жить за городом.
ФОТО: nedvijdom.ruНебольшой дачный домик выглядит, словно оазис в окружении лесного массива
Оформление приусадебного участка
Когда выпадает несколько свободных дней, Дмитрий Комаров и Александра Кучеренко приезжают за город на родительскую дачу, расположенную в Сосновом бору в окружении реликтового леса. Территория со всех сторон ограждена высоким сплошным забором, на котором по периметру установлены камеры видеонаблюдения.
ФОТО: nedvijdom.ruДмитрий с удовольствием проводит время с родной сестрой
Приусадебная территория засажена газонной травой, по участку вымощены дорожки из тротуарной плитки. Во дворе обустроена комфортная зона отдыха с барбекю и большой открытой беседкой из натурального дерева. От общего пространства её закрывают роскошные туи.
Снаружи мансардный дом оштукатурен и покрашен светло-бежевой краской. Для отделки цоколя использовали декоративную плитку. В качестве эффектного акцента выбрали кровлю, деревянные стеклопакеты и водосточные трубы тёмно-шоколадного цвета.
ФОТО: nedvijdom.ruПлощадка перед домом вымощена цветной тротуарной плиткой
Уютные акценты в гостиной
На первом этаже обустроили просторную гостиную и кухню-столовую. Приватные комнаты занимают верхний ярус. Для отделки стен во всём доме использовали вагонку. На пол в жилых помещениях уложен дубовый паркет, для мокрых зон и кухни выбрали светлый кафель с тёмным декором.
ФОТО: nedvijdom.ruСтены в гостиной покрасили матовой краской, не перекрывающей природную структуру древесины
В гостиной самое любимое место у всей семьи – настоящий дровяной камин, облицованный специальной огнестойкой декоративной плиткой. Напротив очага поставили большой угловой диван и парочку кресел с тканевой обивкой серого цвета.
ФОТО: nedvijdom.ruДля оформления окон в столовой зоне выбрали однотонные портьеры красивого серого оттенка
Когда выгоднее продавать
Весна
Владельцам загородной недвижимости важно продемонстрировать парадную сторону дачного участка и скрыть его слабые стороны от потенциального покупателя
Поэтому при выборе сезона, чтобы извлечь из сделки максимальную выгоду, нужно обратить внимание на другие параметры. Если нет острой потребности в деньгах, сделать ставку лучше всего на пиковый весенний сезон
При всех прочих равных условиях в это время продать дачу можно по самой высокой цене
При всех прочих равных условиях в это время продать дачу можно по самой высокой цене.
Как правило, время начала активности покупательского интереса начинается уже в феврале. Именно тогда можно приступать к составлению объявления о продаже. Или выбрать агента, который возьмет на себя ответственность за проведение рекламной кампании и соберет необходимую документацию. Основные продажи приходятся на март и апрель. Если не полениться и потратить время на предпродажную подготовку, сделка пройдет быстро и успешно.
Лето
Летом потенциальных покупателей становится меньше — одни уже купили дачу, другие отправились отдыхать. «Для многих выходом становится краткосрочная летняя аренда. Не сумев найти покупателя, многие собственники превращаются из продавцов в арендодателей. Есть хороший шанс бюджетно снять дачу», — рассказывает Илья Менжунов из «Метриум Премиум».
А еще летом можно заняться приготовлениями к запуску осенних продаж. Например, когда вокруг много зелени и света, получаются самые выигрышные фотографии для объявлений. Это повысит шансы реализовать дачу с максимально возможной выгодой.
Осень
Кроме эффектных снимков, летом можно сделать косметический ремонт, вывезти старую мебель и лишний мусор, облагородить прилегающий участок, провести в доме генеральную уборку, проверить исправность электропроводки, поправить забор и строения, подровнять кустарники и деревья. Считается, что осенние покупатели более осознанно и прагматично подходят к вопросу приобретения дачи. К тому же в этот период любые недостатки дачной собственности будут особенно бросаться в глаза. Например, с началом дождей станут видны протечки кровли. А значит, на фоне общего снижения рыночных цен покупатель может потребовать еще и скидку за обнаруженный дефект.
«Для продажи дачи больше подходит весна и осень: с одной стороны, загородное жилье выглядит тогда наиболее нарядно, а с другой — данные периоды отмечаются пиками спроса, и у вас есть шанс продать свой объект, не прибегая к большому дисконту, — рассказывает руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов. — Впрочем, обольщаться не нужно: средний срок экспозиции дачи на подмосковной «вторичке» составляет сейчас восемь месяцев, а 80% лотов переоценены на 30–40%. Так что если вы хотите продать свою дачу поскорее, стоит максимально объективно подойти к ее оценке и, возможно, получить консультацию специалистов».
Зима
Если осуществить сделку до наступления холодов не удалось, лучше отложить продажу на следующий сезон и заранее вывезти из дома все ценные вещи. В зимний сезон повышается риск возникновения пожара и разорения пустующих дач непрошеными гостями. Да и спрос в холодное время года всегда минимальный — несмотря на самые низкие цены, покупатели не торопятся приобрести загородную недвижимость. Зимой они или еще копят деньги, или начинают исследовать предложения, представленные на вторичном рынке загородной недвижимости.
